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广州发布商品房销售现场信息公示新规 含销售等信息

发布时间:2020-02-21 12:23:38 已有: 人阅读

  2月17日,广州市住建局发布《关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知》(下称:《通知》),自2020年3月1日起施行,有效期为五年。

  《通知》要求,市行政区域范围内销售商品房的房地产开发企业、房地产中介服务机构应当遵循诚实信用原则,在销售现场公示企业信息、项目信息、销售信息、项目周边影响因素等内容,公示期限为:自商品房销售之日起至全部销售完毕之日止。

  项目信息方面具体而言,《通知》指出,需公示商品房预售许可证或不动产权属证明;建筑区划内车位(车库)规划配建数量、位置、租售方式、租金标准和售价,楼盘是否开行楼巴服务及其线路、站点、退出时间等具体设置方案;城乡规划主管部门审定的建设工程设计方案总平面公示图。

  同时,该方面内容还需公示配建保障性安居工程住房的数量、类型、区域位置、产权状况及物业管理模式;商品房项目及其配套设施开发建设时序、进度和竣工验收交付使用时间,并明确配套设施是否移交政府;

  销售信息方面,《通知》明确,需公示《商品房买卖合同》样本及其附件文本、已备案的商品房销售方案、商品房销售价目表和商品房销售价格相关信息公示表、商品房销售进度控制表、物业管理事项、环境影响评价文件6个细分内容。

  此外,《通知》指出,项目周边影响因素公示。该因素是指不局限于项目规划区域内,影响业主利益及可能引起交易纠纷或业主投诉的因素,主要包括:曾被污染的土地及其他产生污染的场所;核电站、油气库站、危险品仓库及其他危险场所;高压线路、微波信道、无线通讯基站及其他辐射源等6个细分内容。

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